Образовательная программа среднего профессионального образования, программа подготовки специалистов среднего звена по специальности 21.02.19 «Землеустройство», квалификация — «Специалист по землеустройству».
Главной целью реализации программы является формирование профессиональных компетенций, необходимых для комплексного решения задач в сфере управления земельными ресурсами и объектами недвижимости: выполнения топографо‑геодезических работ, проведения технической инвентаризации и оценки объектов, обеспечения соблюдения земельного законодательства, формирования и актуализации сведений для кадастрового учёта, обоснования рационального и эффективного использования территорий.
Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельными ресурсами и объектами недвижимости; выполнение геодезических, кадастровых и оценочных работ
Ключевые задачи включают:
Базовые знания. Геодезические измерения и топосъёмка; земельное, градостроительное и кадастровое законодательство; ведение ЕГРН; оценка недвижимости; экологические и экономические нормы землепользования; основы землеустроительного проектирования;
Практические навыки. Работа с геодезическим оборудованием (тахеометры, GNSS‑приёмники, нивелиры); полевые измерения и обработка данных; построение планов и карт; формирование межевых и технических планов; работа в ГИС и спецПО; подготовка документов для Росреестра; согласование границ участков;
Безопасность. Охрана труда на полевых и камеральных работах; безопасное обращение с приборами; соблюдение экологических норм; порядок согласования границ; оформление документации по регламентам;
Управление процессами. Планирование и контроль сроков работ; взаимодействие с госорганами, кадастровыми инженерами и заказчиками; ведение отчётности; обоснование эффективности использования земель; подготовка предложений по землепользованию и планировке территорий.
Осваиваемые виды деятельности:
Топографо‑геодезические работы. Выполнение съёмок и выноса границ в натуру; определение координат характерных точек с требуемой точностью; обработка полевых измерений и уравнивание сетей; построение топографических планов и профилей; подготовка материалов для кадастровых и проектных работ;
Кадастровая деятельность и учёт. Ведение сведений ЕГРН в части уточнения границ и площадей, исправления реестровых ошибок; проведение технической инвентаризации объектов; формирование межевых и технических планов по актуальным XML‑схемам; согласование границ с заинтересованными лицами; взаимодействие с Росреестром и МФЦ по подаче и доработке документов;
Правовое и экономическое регулирование землепользования. Применение норм земельного, градостроительного и лесного законодательства; проверка законности использования земель и наличия ограничений (ЗОУИТ, сервитуты, охранные зоны); оценка пригодности участков под целевое использование; подбор площадок под застройку и размещение объектов; расчёт экономической эффективности землеустроительных мероприятий и стоимости работ;
Информационное сопровождение и работа с пространственными данными. Ведение проектов в ГИС (подготовка слоёв, атрибутов, условных обозначений); обработка растровых и векторных данных, ортофотопланов, ЦМР; актуализация сведений о границах, категориях и видах разрешённого использования; подготовка картографических материалов и схем для согласований и публичных слушаний;
Координация работ и документооборот. Организация взаимодействия с подрядчиками, проектировщиками и контролирующими органами; контроль сроков, качества и объёмов полевых и камеральных работ; оформление актов выполненных работ, технических заключений и протоколов согласования; формирование комплектов документации для экспертизы, регистрации и архивации.
Основные направления деятельности выпускников:
Геодезические и изыскательские работы. Топосъёмки, вынос границ, контроль геометрии участков; обработка измерений, построение планов; подготовка материалов для проектирования и кадастра;
Кадастровая и учётная деятельность. Актуализация ЕГРН, уточнение границ и исправление ошибок; формирование межевых и технических планов; взаимодействие с Росреестром и согласование границ;
Оценка и экономическое обоснование. Расчёт стоимости объектов и эффективности использования земель; подбор площадок с учётом правовых, экологических и инфраструктурных факторов;
Правовое сопровождение. Проверка законности использования земель, выявление нарушений; подготовка заключений; участие в урегулировании споров по границам;
Проектно‑аналитическая и управленческая деятельность. Анализ территории, подготовка исходных данных; ведение баз данных и реестров; управление имущественным и земельным комплексом.
Основные дисциплины:
Геодезия и топография. Методы измерений, работа с приборами; обработка данных, построение планов и моделей рельефа; вынос проектных точек;
Кадастр недвижимости и учёт объектов. Ведение ЕГРН, формирование планов и инвентаризация; порядок подачи документов в Росреестр;
Земельное и градостроительное законодательство. Нормы права, виды разрешённого использования, ограничения; процедуры согласований и судебная практика;
Оценка недвижимости и экономика землепользования. Методики оценки, расчёт стоимости и эффективности; обоснование выбора площадок;
Экология и природопользование. Экологические требования и ограничения; оценка воздействия на среду, рекультивация;
ГИС и специализированное ПО. Работа в ГИС, обработка пространственных данных; подготовка карт, схем и отчётных материалов;
Техника безопасности и охрана труда. Правила полевых и камеральных работ; безопасное обращение с оборудованием; действия в нештатных ситуациях;
Делопроизводство и документооборот. Оформление актов, заключений, протоколов; формирование комплектов документов; ведение журналов и баз данных.
Практика проходит на базе профильных организаций:
БТИ и кадастровые организации. Техническая инвентаризация, подготовка технических планов и актов; работа с заказчиками и формирование пакетов документов;
Геодезические и изыскательские компании. Полевые съёмки, обработка данных, вынос границ; подготовка материалов для проектирования и кадастра;
Росреестр и органы местного самоуправления. Актуализация ЕГРН, согласование границ, контроль использования земель; отчётность и взаимодействие с заявителями;
Девелоперские, строительные и проектные компании. Подбор площадок, анализ территории, исходные данные; сопровождение согласований;
Оценочные, риелторские и управляющие компании. Оценка объектов, анализ эффективности; ведение баз данных, сопровождение сделок и эксплуатации.